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受經濟形勢下行影響，近期南大街老城區商區租賃行情呈下滑態勢，針對這一情況，南通國融資產運營有限公司資產經營部邀請評估公司進行現場評估，并開展調研實地調查周邊租賃情況。調研主要涉及南大街及周邊租戶多次提出降租申請、部分租戶出現退租意向等問題，調研范圍選取第一人民眼鏡行周邊房屋，主要包括：人民中路段（和平橋以東，友誼橋以西）等代表性店鋪。

通過調研發現，人民中路（和平橋以東，友誼橋以西）南大街段，因南通城市的整體規劃建設，地鐵施工及人民中路中間隔離帶的影響，使得南大街、人民中路出行不便，加之城市綜合體不斷增多，市中心人流量大量分離，影響，電商生活方式推動目前消費人群將消費轉向房產市場，最終導致南大街老城區租賃市場出現滑坡。為了保證房屋出租效率并挽留優質客戶，使公司與租戶雙贏，國融資產將繼續秉承公司的“服務好租戶，辦好實事”的理念，根據調研成果研究應對方案，在國有資產保值增值的基礎上也更好地上門服務租戶。